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市場開發專員
Job Description
一、【據點合作開發】 (即小樹屋潛在物件供應方開發，前3個月佔整體工作比例 30％，長期將逐步增加比重)
我們期待您具備市場研究能力與溝通協調能力，能夠獨立負責拓展潛在物件供應方的合作業務，持續開發小樹屋據點，以提升產品的市佔率，及擴大產品的服務範圍。工作內容包含以下：
1. 據點物件的各項目評估：
- 建立聯繫並與潛在業主進行初步溝通，評估業主(房東)的合作意願與可能性。
- 了解業主的需求和期望，並評估他們的據點物件是否符合公司的標準和要求。
- 分析潛在據點物件的合作可行性，包括市場需求、租金成本、地理位置等各項因素。
2. 與業主(房東)的合作溝通說明：
- 向業主(房東)說明公司的合作模式和利益，包括財務安排、管理服務、品牌推廣等方面。
- 回答業主可能有的疑慮和問題，並提供相應的解決方案。
3. 據點物件現場勘查：
- 前往潛在據點，進行現場勘察與空間評估。
- 運用基本測量工具與技術，進行空間丈量，並繪製出簡易平面圖以供內部團隊參考。(可在上任後學習，無需具備平面圖繪製的專業技能)
- 分析據點空間的特徵和限制，並提供相應的建議及改進方案。
4. 據點規劃與內部協調：
- 與內部設計團隊協調，以確保據點設計符合公司的品牌形象和標準。
- 與內部營運管理團隊協調，以確保據點日後的日常運營符合預期目標和要求。
二、【商務合作開發】 (即小樹屋需求方開發，前3個月佔整體工作比例 70％，長期將逐步減少比重)
發掘需求方的潛在客戶產業與對象，能解讀客戶需求、盤點整合雙方資源以達成互惠互利的商業開發高手。
我們期待您具備商業思維能力，且熟悉客戶進案流程，提供有效的客戶方案，快速地完成客戶服務與訂單合約，為小樹屋持續帶來更多的商業使用者、更高的空間使用營收。工作內容包含以下：
1. 客戶進件接洽：
- 了解客戶需求，並根據客戶需求提供適合方案
- 產品解說與合作方案設計(含分潤設計)，使客戶了解小樹屋各類空間運用方案的利基、預期獲利與風險控管
- 轉化客戶需求為有效訂單，並簽訂合約
2. 內部跨部門溝通合作：
- 確保我方能提供客戶專業且完整的整體解決方案服務
3. 維護新舊客戶資料，完成基礎業務報告
4. 異業合作：
- 針對特定合作方，發展資源互惠交換方案，以進行共同推廣。
5. 其他主管交辦事項
Requirements
【技能資格】
- 具 3-5 年以上商務開發或業務銷售的實務經驗。具房地產物件開發、地區商圈經營、不動產屋況評估經驗者尤佳。
- 具備基本的空間丈量及評估能力，能夠進行現場勘察和分析。
- 具備良好的溝通能力和說服能力，能夠有效地與業主(房東)溝通協商。
- 具備商業談判技巧與高效執行力，能承受業務環境工作壓力。
- 具備專案管理能力、邏輯分析與資訊統整能力、成本及效益預估管理能力。
- 良好的跨部門協作與高情商，能夠交換資訊並釐清彼此期望，使彼此以組織目標為優先，支持共同的決定。
About us
Happ. 旗下空間服務品牌有「Pickone挑場地」、「小樹屋」等。
Happ. 曾獲選為亞洲最大創業加速器 AppWorks Accelerrator 第九屆育成團隊之一，並於 2018 年獲 AppWorks 領投完成 1500 萬新台幣的種子輪融資。Happ. 經營線下空間經驗豐富，與上百間場地店家以及飯店合作刊登，也同時具有成熟的開發技術，曾與雲朗集團君品 Collection 、台北市文化局等大型企業及政府單位合作開發服務，成功整合線上資源與線下服務。曾獲數位時代、INSIDE、TechOrange等多家媒體報導。
好域透過O2O（online to offline) 模式，將線上社群引導至線下空間，並利用數位科技將使用體驗最大化。旗下「Pickone挑場地」是全台灣最大的場地資訊平台，幫助台灣上千的房東活用閒置空間，也讓舉辦各式活動的人，快速且準確地找到最適合的場地。由 Happ. 營運的「小樹屋」則是台北規模最大的自助連鎖出租空間，目前已有近200個空間，遍及各精華捷運站，提供多功能空間與彈性的使用方式。
用最好的體驗，連結人與空間。 Connect people and space with the best experience.Happ. 相信每一件事，都有最適合它發生的地方。
每個城市、建築或是房間，因為文化與建設，讓它們都是獨一無二的存在，就像人一樣，無法被100% 複製。因為這些無可取代的特質，人與空間的連結有無限多可能。 Happ. 的使命，就是用最好的體驗，幫助事情順利發展，讓人與人、人與空間的互動更美好。
Happ. 團隊是由一群對理想有熱忱、有主見的年輕人組成。於2015年共享經濟崛起之際，在空間服務產業中發現，上百種的空間使用方式中，有些人選擇作店舖、工作室，有些人卻選擇掏銅板呆在空間裡聊天、打桌遊度過一段歡樂時光。「原來，歡樂時光是可以被販售的」，這個想法促使了 Happ. 團隊投身空間體驗。除了分享、共享一個空間與時間，怎麼讓人得到歡樂，怎麼幫助人在空間中做的事情更順利發展，成了 Happ. 團隊持續找尋的答案。團隊曾經躲在狹窄的樓梯間觀察第一批空間用戶，也曾經人工喬裝成場地媒合電腦系統幫客戶找場地，許多現在看起來荒誕的事，都是促成 Happ. 團隊更瞭解客戶，服務更多人的基礎。
Happ. 團隊說，曾經看到客戶在小樹屋的空間裡求婚，滿滿的歡笑，「我們便知道，客戶願意讓我們參與到其生命中重要的一刻，我們做對了。」
我們秉持著四大核心價值：真誠、勇於嘗試、換位思考、重視長期價值。在多元且複雜發展的時代，堅持以我們認為對的方式回饋社會。我們深信「利人」是快樂的根本，也是讓社會進步的基礎。
一份好的工作，是能讓生活變得更好的催化劑。Happ. 有三個主要的企業文化「自由自主」「信任夥伴」「公開透明」。 我們與其他企業團隊最大的不同，在於我們全遠端工作的文化，公司已有近5年的全遠端工作經驗，成員都熟悉全遠端工作的模式，除了部分會議外不需進辦公室，可自由選擇公司所有經營的空間做為辦公用途使用。此外，也有無強制性的共同工作日，希望大家可以一起來辦公室工作及交流感情。 會有如此文化及模式，是因為我們堅信團隊裡的每個人都是獨立自主的個體，應該擁有自由的個人空間、時間，也能夠自主管理。而持續保有這樣的共同理念，需建立在信任夥伴、公開透明之上。除了信任夥伴，自己也做個讓夥伴信任的人，在必要時刻互相幫助，朝著共同的目標前進；組織的公開透明，則是為了共同建造與維護安穩的工作環境，讓每個人在團隊中都夠安全，也夠勇敢，以致任何想法、成果及錯誤都可以展示在大家面前，共同討論與學習，在我們的安全堡壘裡不需畏懼異樣的眼光。這些對我們來說就是企業文化最重要的展現。 此外，我們也相當重視每位成員的生活，工作與生活本就息息相關，工作環境、氣氛、品質都對生活產生決定性的影響，而一份好的工作，是能讓生活變得更好的催化劑。我們相信，最好的福利不是員工旅遊、不是滿滿的零食櫃，而是一套真正尊重夥伴，真正在意生活的組織文化。不再為了更好的生活而汲汲營營，而是一個讓生活變得更快樂幸福的理想工作。
最新消息
商業周刊 2021-05-06 共享辦公室需求減、裁員，小樹屋為何營收攀新高？衝全台最大會議短租平台
